الحق والمال والحقوق الشخصية في نظام المعاملات المدنية السعودي

تُعد الحقوق والأموال من الموضوعات الأساسية في نظام المعاملات المدنية السعودي؛ إذ ترتبط بها المعاملات اليومية والعقود والالتزامات والمطالبات المالية. ويساعد فهم هذه المفاهيم على التمييز بين حق الشخص في مطالبة طرف آخر بتنفيذ التزام، وحقه المباشر على مال معين، وما يترتب على كل نوع من آثار نظامية.

ومن المهم التمييز بين الحق الشخصي والحق العيني؛ لأن طبيعة الحق تؤثر في كيفية ممارسته وحمايته والمطالبة به. كما يجب عدم الخلط بين المال بوصفه محلًا للحقوق، والحق نفسه بوصفه مصلحة يحميها النظام.

يستعرض هذا المقال هذه المفاهيم بصورة مبسطة، مع أمثلة عملية توضح الفروق بينها، بالاستناد إلى نظام المعاملات المدنية السعودي والأنظمة ذات الصلة.

قائمة تضم 5 من افضل محامي في السعودية

1- شركة عبدالعزيز بن باتل للمحاماة والاستشارات القانونية

شركة عبدالعزيز بن باتل للمحاماة والاستشارات القانونية هي شركة  رائدة تقدم خدمات قانونية متكاملة للأفراد والشركات. تتميز الشركة بفريق عمل من المحامين والمستشارين القانونيين ذوي الخبرة والكفاءة العالية في مختلف فروع القانون، وتسعى لتقديم أفضل الحلول القانونية لعملائها وفقًا لأعلى معايير الجودة والمهنية.

الخدمات:

تقدم الشركة خدمات قانونية متنوعة، تشمل:

• قضايا الشركات:

  تأسيس الشركات، الصفقات التجارية، الاستثمار الأجنبي، حوكمة الشركات.

• القضايا العقارية:

  المنازعات العقارية، صياغة العقود، الاستشارات العقارية.

• التقاضي والتحكيم:
• تمثيل العملاء أمام جميع المحاكم واللجان في المملكة.

للتواصل مع شركة عبدالعزيز بن باتل للمحاماة:

• الموقع الإلكتروني: albatil.com
• البريد الإلكتروني: clients@albatil.com
• الهاتف: 966126777771

2- مكتب المحامي عبدالقادر الصيعري

يقدم المحامي عبدالقادر الصيعري  خدمات المحاماة والاستشارات القانوينة علي المستويين المحلي والدولي من خلال لنخبة مميزة من المحامين والمستشاريين ذوي الشهادات العلمية المتميزة .

للتواصل مع المحامي عبدالقادر الصيعري :

• الهاتف: 966533192334⁩

3- المحامي أنس العمري 

محامِ ومستشار قانوني عضو الهيئة السعودية للمحامين .

• الهاتف: +966 50 359 3953

4- مكتب المحامي خالد سامي أبو راشد

يقدم المحامي خالد أبو راشد خدمات المحاماة والاستشارات القانوينة علي المستويين المحلي والدولي من خلال لنخبة مميزة من المحامين والمستشاريين ذوي الشهادات العلمية المتميزة .

للتواصل مع مكتب المحامي خالد سامي أبو راشد:

• الموقع الإلكتروني: www.aburashed.org
• البريد الإلكتروني: info@aburashed.org
• الهاتف: 6554777

5- المحامي فهد بن محمد بارباع 

محامِ ومستشار قانوني حاصل علي ماجستير قانون وعضو الهيئة السعودية للمحامين ونائب رئيس لجنة المجتمع القانوني بمنطقة مكة.

للتواصل مع مكتب المحامي فهد بن محمد بارباع:

• الموقع الإلكتروني: fmb-lawfirm.com
• البريد الإلكتروني: Ali@fmb-lawfirm.com
• الهاتف: 966504838303

أولًا: ما المقصود بالمال في نظام المعاملات المدنية؟

عرّفت المادة العشرون المال بأنه كل ما له قيمة مادية معتبرة في التعامل، سواء كان عينًا أو منفعة أو حقًا.

أما المادة التاسعة عشرة، فتتناول الأشياء المادية وغير المادية التي يصح أن تكون محلًا للحقوق المالية، مع استثناء الأشياء التي لا تقبل بطبيعتها أن يستأثر أحد بحيازتها، أو التي تمنع النصوص النظامية أن تكون محلًا للحقوق المالية.

وبناءً على ذلك، لا يقتصر مفهوم المال على الأشياء المادية التي يمكن لمسها، بل قد يشمل المنافع والحقوق ذات القيمة المالية متى توافرت الشروط النظامية.

أمثلة على الأموال

• العقارات: مثل الأراضي والمباني.

• المنقولات: مثل السيارات والأجهزة والأثاث.

• المنافع: مثل المنفعة التي يحصل عليها المستأجر من العقار خلال مدة الإيجار.

• الحقوق المالية: مثل الحق في المطالبة بمبلغ مستحق بموجب عقد.

وتخضع كل فئة للأحكام النظامية المناسبة لطبيعتها، وقد تكون لبعض الأموال أو الحقوق أحكام خاصة.

ثانيًا: ما الفرق بين الأشياء المثلية والأشياء القيمية؟

ميّزت المادة الحادية والعشرون بين الأشياء المثلية والأشياء القيمية بحسب مدى تماثل وحداتها وإمكان قيام بعضها مقام بعض عند الوفاء.

ويُرجع في تحديد طبيعة الشيء إلى أوصافه وظروف التعامل والعرف، وليس إلى اسمه فقط.

جريدة أم القرى

+1

ثالثًا: ما الفرق بين العقار والمنقول؟

تنص المادة الثانية والعشرون على أن العقار هو كل شيء ثابت في حيزه لا يمكن نقله منه دون تلف أو تغير في هيئته، وما عدا ذلك فهو منقول. كما تتناول المادة العقار بالتخصيص، وهو منقول يضعه مالكه في عقار له لخدمة العقار أو استغلاله على سبيل الدوام، ولو لم يكن متصلًا به اتصال قرار.

جريدة أم القرى

ومن أمثلة ذلك:

• العقار: الأرض والمبنى الثابت.

• المنقول: السيارة والأثاث والأجهزة القابلة للنقل.

• العقار بالتخصيص: منقول يخصصه مالك العقار لخدمة العقار أو استغلاله على سبيل الدوام، متى توافرت شروط التعريف النظامي.

وتكمن أهمية هذا التمييز في أن بعض التصرفات والحقوق والإجراءات تختلف بحسب طبيعة المال، وقد تخضع العقارات كذلك لأنظمة خاصة بالتسجيل والتوثيق.

رابعًا: ما المقصود بالحق الشخصي؟

الحق الشخصي هو حق مالي يتيح لصاحبه مطالبة شخص آخر بأداء معين، سواء كان نقل حق عيني، أو القيام بعمل، أو الامتناع عن عمل.

ويظهر هذا النوع من الحقوق في العلاقات التي ينشأ فيها التزام بين دائن ومدين، ويُشار إلى الأحكام المنظمة له في النظام ضمن قسم الالتزامات (الحقوق الشخصية).

جريدة أم القرى

+1

أمثلة على الحقوق الشخصية

• حق البائع في مطالبة المشتري بالثمن المستحق.

• حق المؤجر في المطالبة بالأجرة المستحقة.

• حق المقاول في المطالبة بالمقابل المتفق عليه بعد استيفاء شروط استحقاقه.

• حق المتعاقد في مطالبة الطرف الآخر بتنفيذ التزامه وفق العقد.

ولا يعني الحق الشخصي أن لصاحبه حقًا مباشرًا على مال معين بالضرورة؛ فقد يكون محله أداءً أو امتناعًا عن عمل.

خامسًا: ما المقصود بالحق العيني؟

الحق العيني هو حق مالي يرد مباشرة على شيء معين، ويمنح صاحبه سلطة قانونية على ذلك الشيء في الحدود التي يقررها النظام.

وتنص المادة السادسة والعشرون على تقسيم الحقوق العينية إلى حقوق عينية أصلية وحقوق عينية تبعية.

جريدة أم القرى

+1

1. الحقوق العينية الأصلية

من أمثلتها:

• حق الملكية: يخول المالك استعمال الشيء واستغلاله والتصرف فيه ضمن حدود النظام.

• حق الانتفاع: يخول المنتفع استعمال شيء مملوك لغيره واستغلاله.

• حق الاستعمال وحق السكنى: حقوق تتحدد وفق سند إنشائها والأحكام النظامية.

• حق الارتفاق: حق مقرر لمنفعة عقار على عقار مملوك لشخص آخر.

• حق الوقف: يخضع للنصوص النظامية الخاصة به.

2. الحقوق العينية التبعية

من أمثلتها:

• حق الرهن: ضمان عيني يُقرر وفق أحكامه النظامية.

• حق الامتياز: أولوية في استيفاء حق مالي في الحالات التي يقررها النظام.

ويجب مراعاة أن الحقوق العينية التبعية تخضع للنصوص النظامية الخاصة بها، وفق المادة التاسعة عشرة بعد السبعمائة من النظام.

جريدة أم القرى

+1

سادسًا: ما الفرق بين الحق الشخصي والحق العيني؟

هذا من أهم الفروق في نظام المعاملات المدنية؛ لأنه يوضح طبيعة الحق وطريقة المطالبة به.

مثال عملي: إذا اشترى شخص سيارة ولم يدفع ثمنها، فقد يكون للبائع حق شخصي في مطالبة المشتري بالثمن. أما ملكية السيارة نفسها فهي حق عيني، وتحديد انتقالها وآثاره يخضع للأحكام النظامية ذات الصلة.

ولا يعني هذا المثال أن كل مطالبة بالثمن تؤدي تلقائيًا إلى استرداد الشيء؛ فذلك يتوقف على العقد والوقائع والأحكام المنطبقة.

سابعًا: هل يجوز استعمال الحق بطريقة تضر بالآخرين؟

نظمت المادتان الثامنة والعشرين والتاسعة والعشرين من نظام المعاملات المدنية استعمال الحق والتعسف فيه.

وتنص المادة الثامنة والعشرون على أن من استعمل حقه استعمالًا مشروعًا لا يكون مسؤولًا عما ينشأ عن ذلك من ضرر.

أما المادة التاسعة والعشرون، فتحظر التعسف في استعمال الحق، وتذكر ثلاث حالات يتحقق فيها التعسف:

1. إذا لم يُقصد بالاستعمال سوى الإضرار بالغير.

2. إذا كانت المنفعة من استعمال الحق لا تتناسب مطلقًا مع الضرر الذي يلحق بالغير.

3. إذا استُعمل الحق في غير ما شُرع له أو لغاية غير مشروعة.

   

   جريدة أم القرى

   +1

    

مثال توضيحي

إذا استعمل مالك عقار حقه بطريقة لا يقصد منها إلا الإضرار بجاره، فقد تثار مسألة التعسف في استعمال الحق بحسب الوقائع والأدلة.

لكن مجرد تضرر شخص من استعمال غيره لحق مشروع لا يكفي وحده لإثبات التعسف؛ إذ يجب التحقق من توافر إحدى الحالات النظامية.

ثامنًا: ما أهمية التمييز بين المال والحق الشخصي والحق العيني؟

يساعد هذا التمييز على فهم العلاقة القانونية وتحديد نوع المطالبة المناسبة.

• المال: هو محل يمكن أن ترد عليه حقوق مالية متى توافرت الشروط النظامية.

• الحق الشخصي: يتيح لصاحبه مطالبة المدين بأداء محدد.

• الحق العيني: يمنح صاحبه سلطة مباشرة على شيء معين وفق النظام.

فعلى سبيل المثال، قد يكون العقار مالًا، وتكون ملكيته حقًا عينيًا، بينما تكون المطالبة بأجرة تأجيره حقًا شخصيًا ناشئًا عن علاقة تعاقدية.

ويجب دائمًا مراعاة الأحكام الخاصة بالعقارات والتسجيل والحقوق العينية التبعية وغيرها من المسائل التي قد تخضع لتنظيم مستقل.

الأسئلة الشائعة حول الحق والمال والحقوق الشخصية

متى صدر نظام المعاملات المدنية السعودي؟

صدر بالمرسوم الملكي رقم (م/191) بتاريخ 29 ذو القعدة 1444هـ، الموافق 18 يونيو 2023م، ونُشر في 1 ذي الحجة 1444هـ، الموافق 19 يونيو 2023م.

متى بدأ العمل بالنظام؟

نص النظام على بدء العمل به بعد مضي 180 يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

ما الموضوعات التي ينظمها النظام؟

يتناول الأشخاص والأموال والحقوق والالتزامات والعقود والمسؤولية عن الضرر والتعويض وانتقال الالتزام وانقضاءه والحقوق العينية، إلى جانب الأحكام الختامية والقواعد الكلية.

هل ينطبق النظام على جميع العقود؟

لا يمكن الجزم بذلك بصورة مطلقة؛ إذ يعتمد التطبيق على طبيعة العقد والمسألة محل البحث، مع مراعاة الأنظمة الخاصة التي تنظم بعض أنواع المعاملات.

هل يشمل النظام المعاملات التجارية؟

قد تسري أحكامه على المعاملات التجارية فيما لم يرد به نص خاص في الأنظمة التجارية، وبما لا يخالف طبيعة المعاملة التجارية، وفقًا للمرسوم الملكي.

هل يمكن المطالبة بالتعويض وفق النظام؟

نعم، يتضمن النظام أحكامًا تتعلق بالتعويض عن الضرر، لكن استحقاق التعويض يتوقف على الوقائع وشروط المسؤولية والأحكام المنطبقة على الحالة.

أين يمكن الاطلاع على النص الرسمي للنظام؟

يمكن الاطلاع على النص من خلال صفحة نظام المعاملات المدنية في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء.

هل يطبق نظام المعاملات المدنية على جميع النزاعات المالية؟

لا يمكن الجزم بذلك؛ إذ يعتمد التطبيق على طبيعة النزاع وموضوعه، وما إذا كانت توجد أحكام خاصة تنظم المسألة.

هل تطبق أحكام النظام على المعاملات التجارية؟

قد تطبق أحكامه على المعاملات التجارية فيما لم يرد به نص خاص في الأنظمة التجارية، وبما لا يخالف طبيعة المعاملة التجارية.

ماذا يحدث إذا لم يوجد نص مباشر ينظم المسألة؟

وفق المادة الأولى، يُرجع إلى القواعد الكلية الواردة في الأحكام الختامية، ثم إلى الأحكام المستمدة من الشريعة الإسلامية الأكثر ملاءمة للنظام إذا لم توجد قاعدة قابلة للتطبيق.

هل يلغي النظام الأنظمة الخاصة؟

لا. تنص المادة الأولى على أن تطبيق أحكام النظام لا يخل بالنصوص النظامية الخاصة، كما يحافظ المرسوم الملكي على الاختصاصات والإجراءات المقررة بموجب الأنظمة.

هل يسري النظام على الوقائع السابقة لنفاذه؟

نص المرسوم الملكي على سريانه على الوقائع السابقة، مع استثناءات محددة؛ لذلك يجب التحقق من ظروف الواقعة والاستثناءات ذات الصلة.

هل يغني نظام المعاملات المدنية عن نظام الإثبات؟

لا. ينظم النظام المدني الحقوق والالتزامات الموضوعية، بينما ينظم نظام الإثبات كيفية إثبات الوقائع والحقوق أمام القضاء.

ما سن الرشد في نظام المعاملات المدنية السعودي؟

سن الرشد هي تمام ثماني عشرة سنة هجرية، ويشترط لكمال الأهلية أيضًا التمتع بالقوى العقلية وعدم الحجر على الشخص.

هل كل من لم يبلغ الثامنة عشرة عديم الأهلية؟

لا. يميز النظام بين عديم الأهلية وناقصها. فالصغير الذي بلغ سن التمييز ولم يبلغ سن الرشد يُعد من ناقصي الأهلية وفق المادة الرابعة عشرة.

هل تصرفات القاصر باطلة دائمًا؟

لا. تختلف الأحكام بحسب طبيعة التصرف وحالة القاصر؛ فالتصرف النافع نفعًا محضًا للصغير المميز صحيح، والضار ضررًا محضًا باطل، أما التصرف الدائر بين النفع والضرر فيجوز طلب إبطاله وفق المادة الخمسين.

هل يستطيع القاصر التصرف في أمواله بإذن وليه؟

قد يُسمح له ببعض التصرفات المالية إذا أتم الخامسة عشرة من عمره، وفق الشروط الواردة في المادة الحادية والخمسين، ويكون الإذن في حدود التصرفات التي يشملها.

هل للشركة أهلية قانونية مستقلة؟

نعم، للشركة التي تمنح شخصية اعتبارية ذمة مالية مستقلة وأهلية في الحدود النظامية وحق التقاضي، ويجب أن يكون لها من يمثلها ويعبر عن إرادتها.

هل يجوز للشخص التنازل عن أهليته؟

لا، وفق المادة السادسة عشرة، لا يجوز لأحد النزول عن أهليته أو التعديل في أحكامها.

هل المال في النظام المدني يقتصر على الأشياء المادية؟

لا. تعرف المادة العشرون المال بأنه كل ما له قيمة مادية معتبرة في التعامل من عين أو منفعة أو حق، كما تتناول المادة التاسعة عشرة الأشياء المادية وغير المادية التي يصح أن تكون محلًا للحقوق المالية.

هل الحق الشخصي هو نفسه الحق العيني؟

لا. الحق الشخصي يتيح المطالبة بأداء من شخص آخر، بينما الحق العيني يمنح صاحبه سلطة مباشرة على شيء معين في الحدود النظامية.

ما أمثلة الحقوق العينية الأصلية؟

تشمل حق الملكية والانتفاع والاستعمال والسكنى والارتفاق والوقف، وما يعد كذلك بموجب النصوص النظامية.

ما المقصود بالتعسف في استعمال الحق؟

هو استعمال الحق على نحو يدخل في الحالات التي حددتها المادة التاسعة والعشرون، ومنها قصد الإضرار بالغير أو عدم التناسب المطلق بين المنفعة والضرر أو استعمال الحق لغاية غير مشروعة.

هل كل ضرر ينتج عن استعمال الحق يوجب التعويض؟

لا. تقرر المادة الثامنة والعشرون عدم مسؤولية من استعمل حقه استعمالًا مشروعًا عن الضرر الناشئ عن ذلك، مع مراعاة الأحكام النظامية المنطبقة. أما التعسف في استعمال الحق فيخضع للمادة التاسعة والعشرين وما يرتبط بها من أحكام.

خاتمة

يُعد فهم المال والحقوق الشخصية والحقوق العينية أساسًا مهمًا لفهم كثير من أحكام نظام المعاملات المدنية السعودي. ويساعد التمييز بينها على تحديد طبيعة الحق والمطالبة المناسبة، مع مراعاة الأحكام الخاصة التي قد تنظم بعض الأموال أو الحقوق.

المصدر الرسمي: نظام المعاملات المدنية – هيئة الخبراء بمجلس الوزراء.